Van gridlock naar grip voor Sunrise Real Estate
Sunrise Real Estate liep in Halfweg tegen een klassiek probleem aan: een gloednieuw distributiecentrum, maar geen stroomaansluiting. Door netcongestie dreigde de oplevering met maanden te vertragen. Geen stroom, geen verhuizing, geen omzet, geen groei. Samen met Sunrock en iwell werd de uitdaging omgedraaid: van een bedreiging naar een kans. Want als je energiezekerheid niet van het net kunt krijgen, dan regel je het zelf.
Over Sunrise Real Estate
Sunrise Real Estate ontwikkelt duurzame logistieke centra die klaar zijn voor de toekomst. Hun opdrachtgevers verwachten niet alleen vierkante meters, maar zekerheid. Opleveren op tijd, met een betrouwbare energie-infrastructuur, is essentieel om huurders direct operationeel te krijgen. Voor de nieuwbouw van Loods5 in Halfweg gold hetzelfde uitgangspunt: klaar voor gebruik met duurzame energievoorziening vanaf dag één.
De uitdaging
De oplevering liep risico doordat de netaansluiting pas maanden later beschikbaar zou zijn. Sunrise kon het zich niet veroorloven stil te vallen. Met strengere regels, stijgende energieprijzen en de druk van elektrificatie, is energiezekerheid cruciaal voor zowel ontwikkelaars als huurders. Sunrise had een oplossing nodig die onafhankelijkheid bood en het project binnen de planning hield.
“Dankzij onze samenwerking met Sunrock en iwell konden we een innovatief systeem ontwerpen en realiseren dat zonnepanelen op het dak combineert met een batterijsysteem. Dit biedt een duurzaam alternatief voor betrouwbare off-grid energie, ondersteunt de bedrijfsvoering van huurders én maakt de locatie toekomstbestendig tegen onzekerheden in het elektriciteitsnet.”
Matthew Stevens
Head of Development Sunrise
De oplossing
Samen met Sunrock bracht iwell de missing link: een slim EMS+BESS systeem dat het gebouw off-grid laat draaien:
- PV-installatie op het dak levert duurzame stroom,
- Batterijopslag (BESS) neemt de rol van buffer en back-up,
- iwell’s Energy Management System (EMS) is de dirigent van de energiestromen, zodat de stroomvoorziening net zo betrouwbaar is als bij een reguliere aansluiting.
Dankzij deze combinatie kon het distributiecentrum maanden eerder in gebruik worden genomen. Zodra de netaansluiting beschikbaar kwam, schakelde het systeem soepel over naar slimme energiehandel en optimalisatie. Zo is de batterij niet alleen een bron van zekerheid geworden, maar ook een verdienmodel.
Van stilstand naar zekerheid
Wat begon als een blokkade, werd een showcase. De samenwerking tussen Sunrise, Sunrock en iwell bewijst dat energiezekerheid geen verre toekomstmuziek is. Met een geïntegreerde EMS+BESS-oplossing wordt gridlock omgezet in grip. Voor ontwikkelaars betekent dit voorspelbare oplevering, voor huurders betrouwbare energie en voor iedereen een gezonde businesscase.
Benieuwd how wij jouw bedrijf kunnen helpen?
